Una Selva Tropical y efectos Cósmicos dentro de un Hotel.

La marca hotelera The Rosemont Hotel & Residencesestá en detalles y aúna los últimos avances en diseño y tecnología digital con la Naturaleza, pensando en su nuevo megaproyecto hotelero que se levantará en la ciudad de Dubai -Emiratos Árabes Unidos-, con este nuevo emprendimiento pasará a convertirse así en el único hotel-destino urbano de lujo cuyas instalaciones albergarán fenómenos naturales de lo más exótico que vivirán sus huéspedes en primera persona, entre ellos desde una lluvia tropical en una selva ‘interior’ pasando a un mundo submarino digital o una experiencia cósmica.

Como reflejo de una ciudad moderna como es el caso de Dubai, donde el desarrollo innovador configura el destino, el debut anticipado del proyecto de la nueva marca hotelera mundial Rosemont estará operado por Curio Collection by Hilton.

El futurista desarrollo se situará en el distrito Al Thanyah, con algo más de 185.800 metros cuadrados, se encuentra actualmente en construcciónde la mano de la firma ZASA en joint venture con Kieferle & Partner.

El proyecto consiste en la construcción de dos torres de 53 pisos, la cual una de ellas acogerá un hotel de 448 habitaciones, con gimnasio, spa, restaurante, business center y sala vip; mientras que la otra un apart hotel de 5 estrellas con área de entretenimiento.

Lo singular del proyecto es que la primera recordará la imagen de un río fluyendo, ya que la iluminación dinámica de su fachada reforzará su atrevida arquitectura, envolviendo la torre, espirales de luz alrededor de la base modelarán su forma dinámica; mientras que en la segunda, que representará una ostra y su perla, se verá iluminada por luces móviles en un patrón inspirado en los anillos orbitales atómicos.

Fuente: Artículo publicado el día 08 de Noviembre de 2016, Revista Hosteltur.

Fuente de imagen: Dubai_Rosemont_Hotel_noche_Copyright_Plompmozes_r

 Luisem.-

Hoteles flotantes del futuro.

Pronto estarán finalizadas las obras de las primeras 50 villas, que a finales del año 2017 serán 131, en la lujosa ciudad de Dubai ubicada en Emiratos Árabes Unidos. Un nuevo emprendimiento hotelero compuesto por villas flotantes Caballito de mar, diseñadas y construidas por la compañía inmobiliaria Kleindienst dentro del resort 'El corazón de Europa', que incluye seis islas artificiales, más una docena de hoteles y las primeras calles climatizadas del mundo.

Flotando como barcos anclados, cada una de ellas consta de tres pisos, en donde uno de ellos sumergido, con dos enormes ventanas de 25 metros cuadrados que ofrecen espectaculares vistas de la vida marina.

El arquitecto del proyecto, Sr. Gianfranco Rasile, “<...el cliente puede experimentar la sensación de presenciar la vida marina a su alrededor al estar rodeado por ella...>”. El concepto es que las villas albergan dos dormitorios bajo el agua, terraza al aire libre y jacuzzi en la azotea con suelo de cristal.

El proyecto es de por si más que curioso no solo por su diseño planteado, sino que a su vez, por su génesis, ya que el Sr. Josef Kleindienst, Presidente de la firma encargada de materializar la idea, ha reconocido haber soñado con estas villas submarinas durante más de 30 años, aunque él mismo se reconoce que el océano le da miedo y no es ni nadador, marinero ni buceador, pero si amante de la interesa la vida marina.

Kleindienst estudió proyectos submarinos durante décadas hasta que tuvo la oportunidad de hacerlos realidad en el año 2008 como parte de “The World”, un ambicioso megaproyecto en la costa de Dubai integrado por 300 islas artificiales dispuestas simulando un mapa del mundo.

Kleindienst comentó que recuerda “<...comenzamos a diseñar las villas en el año 2008, pero el diseño cambió varias veces porque no conseguíamos el efecto ‘wow’ que buscábamos, por lo que iniciamos un concurso. Invitamos a arquitectos de 10 países para que nos mandaran sus propuestas y la de Gianfranco fue la única que nos provocó ese ‘wow’”...>”. De hecho sólo una empresa proveedora de material ha sido capaz de responder a los requerimientos técnicos del proyecto.

¿Cómo desarrollaron la idea y la llevarán a la práctica?

El movimiento marino podría causar fuertes oscilaciones y posibles daños a las estructuras de las edificaciones, es interesante saber como plantearon la solución a éste tema, con el fin de evitar o suavizar este movimiento, el equipo de arquitectura trabajó durante meses para conseguir ese equilibrio neutral.

Un trabajo arduo que supuso cálculos y varios intentos por lograrlo, incluso simulando en un entorno a la ciudad de Dubai.

Otro punto importante es conocer como las ventanas sumergidas son sólo de 9,5 centímetros de grosor, el escenario parece que no hay nada entre el huésped y la vida marina, lo que sucede es que no están hechas de cristal, ya que no podrían soportar la presión del agua, sino de material acrílico, similar a los utilizados para construir los acuarios y submarinos. De esta forma es posible disponer de vistas cristalinas con la durabilidad necesaria para soportar años en agua salada, dado que el Mar Arábigo tiene una alta concentración de sal. De hecho en su interior han utilizado materiales como teca y mármol que puedan resistir altas temperaturas y alta concentración salina en la atmósfera”.

Por último y para finalizar el presente artículo, es interesante lo planteado por los fundadores del presente proyecto, asociar el Golfo Pérsico con una abundante vida marina es un tanto difícil, pero está todo pensado y se ha creado su propio mundo submarino, “<...Durante años hemos acudido a zonas donde la construcción estaba afectando a los arrecifes de coral y los hemos recolocado en el Golfo para salvarlos, de manera que tenemos más de 100.000 corales en 186.000 metros cuadrados de fondo marino...>”, aseguró Sr. Josef Kleindienst.

En la habitación el huésped puede experimentar la sensación de presenciar la vida marina a su alrededor, ya que el coral atrae a los peces y éstos a sus depredadores.

El Golfo está lleno de vida marina, incluyendo a los caballitos de mar que dan nombre a las villas, aunque las especies en peligro de extinción necesitan más ayuda de los biólogos marinos para reproducirse.

Bibliografia: Revista digital Hosteltur - día 17/07/2016.

Fuente de imagen: Kleindienst group.

 Luisem.-

Un Lujoso hotel de la ciudad de Dubai, estrena terraza-playa.

En la ciudad de Dubai – Emiratos Árabes Unidos- el conocido hotel Burj Al Arab, inauguró recientemente la primera “terraza – playa” del mundo, sentando un precedente e hito arquitectónico que establece un nuevo estándar en las experiencias exteriores de lujo.

Con una superficie de 10.000 metros cuadrados de superficie bajo un toldo tropical se distribuyen una piscina de agua dulce de 612 metros cuadrados y otra piscina infinita de agua salada que logra fundirse con el horizonte, además cuenta con un restaurante y bar.

La terraza, que se extiende hasta el mar a los pies del hotel, se apoya en una estructura subyacente de 3.000 toneladas de acero construida en Finlandia en sólo 11 meses.

La instalación ha utilizado las más modernas técnicas de construcción marítima y costera para reducir el impacto medioambiental, con el objetivo de dejar la mínima huella posible, a su vez, se creóun arrecife artificial bajo su superficie que servirá para dar vida marina.

Fuente: Artículo publicado el día 26 de junio de 2016, Revista Hosteltur.

Fuente de imagen: http://www.entornoturistico.com/la-nueva-terraza-a-nivel-de-playa-del-lujoso-hotel-burj-al-arab/

 Luisem.-

Imaginan como serán los Hoteles y que servicios prestarán en el futuro.

El pronto avance de la realidad virtual junto a las llamadas “experiencias inmersivas”, adquirirán protagonismo en la experiencia del cliente a futuro; la firma analista de tendencias Faith Popcorn junto a importantes grupos hoteleros de renombre internacional, han señalado en este sentido que “<...los consumidores están deseando contar con ellas y que les permitan disfrutar del lujo tanto de forma física como virtual...>”. La recolección de biodatos y gustos personales, es decir todo aquello que gusta y que no a los huéspedesde hoteles, podrán proporcionar a los clientes una experiencia única de forma fácil y espontánea, o así lo parecerá”.

¿Cómo serán los hoteles de lujo del futuro, que ofrecerán a sus huéspedes...?

Como algunos ejemplos por citar, ciertos hoteles del segmento lujo y negocios, de cara al futuro imaginanque será posible imprimir “nuestras prendas” desde la habitación; vivir experiencias compartidas en tiempo real gracias a la tecnología de realidad virtual, permitirá compartir en tiempo real aventuras y experiencias de lujo con amigos y familiares repartidos por todo el mundo…

Fondos de armario personalizados, cuando los hoteles logren asociar con diferentes marcas de moda, a través de sus propios armarios, los huéspedes podrán optar por un gran abanico de prendas de diseño y personalizarlas al momento, gracias al análisis de sus hábitos de consumo en Internet así como otros parámetros como la geolocalización (para detectar el clima). Una impresora 3Dproducirá el outfit en la talla seleccionada y al momento, sin necesidad de salir de la habitación del hotel.

Otro caso singular lo estará dando el futuro InterContinental Songjiang Quarry, que aprovechará su ubicación en una cantera de 90 metros de profundidad para ofrecer la posibilidad de realizar deportes extremos, dando pie a la posibilidad que los huéspedes vivan experiencias extremas; el lujo, tal y como se conoce actualmente, se va a convertir en algo tan accesible que los consumidores que quieran algo nuevo tendrán que buscar experiencias más extremas e inalcanzables; para ello los hoteles proporcionarán a sus huéspedes interesantes ambientes lúdicos en los que no sólo podrán realizar escapadas de fantasía, sino que todo aquel que lo desee podrá hacer frente a situaciones extremas enfrentándose a diferentes peligros mientras se mantiene en un entorno seguro.

En el año 2086, cuando el espacio físico se convierta en un auténtico lujo, la realidad virtual impulsará el diseño de interiores para personalizarlo a gusto de los clientes y, los viajes de lujo ofrecerán acceso a lugares nunca antes explorados, brindando de esta forma experiencias inmersivas únicas.

Si de construcciones subterráneas se trata, en el año 2050 se estima que el 70% de la población mundial vivirá en ciudades, por lo que el diseño y las estructuras de los hoteles de lujo cambiarán significativamente, provocando que las marcas hoteleras tengan que adaptarse a nuevas soluciones arquitectónicas como las construcciones subterráneas, ajustándose al entorno muy cambiante.

En relación a los espacios inmersivos, los clientes podrán diseñar sus propios espacios, personalizándolos con sus gustos y necesidades particulares; desde el arte holográfico en las paredes hasta el diseño de interiores totalmente ajustable, para ello podrán contar con instalaciones de primera clase para garantizar su máxima satisfacción y relajación.

Disfrutar de todos los rincones del mundo será posible cuando los hoteles cuenten con diferentes espacios y habitaciones que ofrezcan a los clientes experiencias culturales de todas las partes del mundo sin salir del hotel.

En definitiva, las marcas hoteleras trabajan a futuro en búsqueda del diseño justo para maximizar y seguir creando nuevas experiencias que mejoren la estancia de sus huéspedes, es así que conceptos tales como “<...La arquitectura y el diseño de interiores son elementos muy importantes para maximizar la experiencia de los clientes...>”, señaló Sr. Tara Bernerd, la cadena hotelera para la cual desempeña sus funciones está preparada para ingresaren nuevos territorios, esta vez con la construcción del Songjiang Quarry Hotel en la República de China, allí levantará en una cantera de 90 metros de profundidad, situada fuera de la ciudad de Shanghai, un emprendimiento quecontará con instalaciones para deportes extremos, incluyendo puenting y escalada, habitaciones bajo el agua y salas de reuniones vanguardistas, a su vez, será unhotel ecológico que promete ser hasta hora único en su especie, ya que para su diseño se cuenta con planes para consumir energía producida mediante sistemas solares y geotérmicos.

Fuente: Artículo publicado el día 22 de mayo 2016 en Hosteltur.

Fuente de imagen: http://www.skyscrapercity.com

 Luisem.-

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Un Hotel 6 estrellas en la ciudad de Buenos Aires.

El pasado viernes 20 de mayo se presentó oficialmente en el Ministerio de Turismo Argentino, el proyecto del que será un primer hotel 6 estrellas, desarrollado por el Grupo mexicano Vidanta y presidido por Daniel Chávez. Este emprendimiento que se situará en Puerto Madero, inicia su construcción a partir del 1 de junio de este año.

"Mansions of the world" será el primer hotel 6 estrellas del continente, y se estima que estará finalizado para junio de 2013, dándole empleo a alrededor de quinientos personas.

El novedoso alojamiento, impulsado a través de la misión multilateral de inversiones recientemente llevada a cabo en México de la que participó el Instituto Nacional de Promoción Turística (INPROTUR), tendrá un mayordomo por piso que se ocupará de atender las necesidades de los huéspedes, dándole un estatus equiparable sólo a los hoteles de Medio Oriente.

Fuente: Reporte Turístico Latinoamerciano.

Luisem.-

Nacen los Condohoteles, un nuevo concepto en Panamá.

Con una inversión cercana a los $ 30 millones, inició en Panamá un concepto que piensa conquistar el mercado hotelero mundial, siendo el primer proyecto con estas características, el Hotel Esplendor.

La compañía Grupo Uno, presenta un plan ambicioso consistente en “condohoteles”.

Esta propuesta, le ofrece a los clientes comprar una unidad de vivienda y, al adquirir el bien, se integra al programa de la compañía; de ahí, cada vez que se alquile una habitación, el dueño recibe un porcentaje, y la otra proporción pasa a la cadena que se dedica a la operación del hotel.

Los condohoteles cuentan con una propuesta democrática. David Orrego señala que para evitar que un propietario reciba menos ingresos que el resto, han planteado un sistema que es visto con buenos ojos por los compradores y es el pull hotelero.

"Es una bolsa donde todos los ingresos del hotel entran y son divididos equitativamente sobre los clientes, independientemente si tu unidad se renta o no porque recibes tu plata", comentó.

Orrego aclaró que Grupo Uno no es el que opera el hotel, sino que ellos construyen y crean el concepto y un tercero, que es el especialista en el tema hotelería -siendo en este caso Hotel Esplendor- lo gerencia.

Grupo Uno tiene otras iniciativas para los próximos meses. Tienen previsto hacer dos hoteles más, uno en Bogotá, Colombia y otro en Panamá, ambos con un costo de $30 millones. También asistirán a Expo Shangai y visitarian Venezuela.

Sitio Web padigital.com.pa

Luisem.-

Crece inversión hotelera mundial.

La inversión en hoteles en todo el mundo podría alcanzar los 34.800 millones de dólares (más de 24.079 millones de euros) en 2011, lo que supone un aumento del 28%, según el último informe elaborado por Jones Lang LaSalle Hotels en el que analiza la evolución de este mercado en el segundo trimestre del año.

Duarante los seis primeros meses del año, se invirtieron un total de 14.800 millones de dólares (10.245 millones de euros) en activos hoteleros, que cambiaron de propietario, con un repunte del 117% con respecto al mismo periodo de 2010.

Este impulso del mercado hotelero se debe, según la consultora inmobiliaria, a "la mejora de los niveles de liquidez y de los resultados de los hoteles, así como a los movimientos de los bancos para acelerar los programas de refinanciación".

De enero a junio, se contabilizaron un total de 4.700 millones de dólares (3.252 millones de euros) en operaciones hoteleras en Europa, Oriente Medio y África (EMEA), lo que se traduce en un incremento del 84% frente al primer semestre del año anterior.

En lo que respecta al continente americano, el mismo registró un crecimiento interanual del 187%, con un volumen de operaciones que alcanzó los 7.400 millones de dólares (5.123 millones de euros), derivados de un gran número de operaciones en las principales capitales, como Nueva York.

La actividad en la región Asia-Pacífico se tradujo en 2.600 millones de dólares (1.802 millones de euros), un 59% más con respecto al mismo periodo del año anterior. Los lugares de mayor actividad fueron Singapur, Australia, China, Japón y Hong Kong.

Fuente: Fuente: Reporte Turístico – Edición Digital.

Luisem.-

Hoteles 6 y 7 Estrellas…

Si se quiere buscar alojamientos costosos del mundo, se encuentran habitaciones que llegan a un costo de 30.000 dólares la noche. Este es caso de los hoteles siete estrellas, una clasificación que no está homologada oficialmente y que se utiliza como una estricta estrategia de marketing ( “gancho marketinero”) para atraer a millonarios y poderosos.

El siete estrellas más famoso es el Burj Al Arab, la increíble torre con forma de vela en la ciudad de Dubai;  En la misma categoría se ubican el Town House Galleria, en Milán; el Seven Stars, en las Islas Turcas y Caicos, cerca de República Dominicana; el Pangu Plaza, en Pekín, y el Flor de Oriente, en la isla de Kish (Irán).

El 'Bahía Fenicia', que contará con 200 habitaciones de lujo, spa y zonas ajardinadas, se unirá a la escasa nómina de los hoteles de 7 estrellas del mundo. Entre estos exclusivos, destacan en Emiratos Árabes, en Dubai, el hotel Burj Al Arab , que simula con su arquitectura a un velero árabe, en el Caribe el resort Seven Stars, en Milán (Italia) el Town House Galleria, un hotel situado en la Galleria Vittorio Emanuelle, el Morgan Plaza, en Pekín, o el Flor de Oriente, en Irán. Están previstos otros en Estambul (Turquía), en Islamabab (Pakistán), o en el Valle Sagrado de los Incas, en Perú.

Un siete estrellas ofrece extravagancias difíciles de igualar en cualquier otro alojamiento hotelero lujoso, Por ejemplo, en el Burj Al Arab, cada huésped dispone de un Rolls Royce, un BMW y un helicóptero. Entre sus paredes de oro puro funcionan ocho restaurantes (uno es un acuario submarino), cuatro piscinas y las habitaciones tienen desde 170 metros cuadrados en adelante. Cada suite es atendida por cinco mayordomos que acuden al menor estornudo.

Se podría pensar que sólo celebridades serían capaces de afrontar US$ 28.000 la noche, pero lo cierto es que cada vez más argentinos y, turistas de otras nacionales por cierto, se están animando a estos alojamientos.

"El Burj Al Arab se comercializa muy bien en Buenos Aires", afirman desde PHC, que representa este y otros hoteles exclusivos en el mundo, mientras explican que "la categorización de los establecimientos es hasta cinco estrellas; los de seis y siete ya forman parte de una estrategia de marketing para atraer clientes". El hecho es que casi al mismo tiempo que los siete estrellas aparecieron los de seis, como el Palace of the Lost City, en Sudáfrica. Lo que nadie sabe bien es quién tiene la autoridad para aumentar las estrellas como si fueran porotos, ni tampoco quién decide cuál es el estándar de lujo que habilita a ese alojamiento.

Lo cierto es que muchos ejecutivos y profesionales del medio se cuestionan situaciones como ¿Un baño en champagne y pétalos de rosa amerita una estrella más? ¿Un cepillo de dientes de oro con diamantes? ¿Y un empleado cuya única misión es untar bronceador en la espalda de los huéspedes en la piscina? Las mismas dudas expresa Juan Pablo Laginia, director de Operaciones del hotel Intercontinental de San Francisco, en Estados Unidos. "¿Se le debe dar mayor categoría a un hotel que tiene un tanque de peces y tiburones? Quizá para mucha gente cenar frente a un tiburón sea algo importante y, para otros, completamente innecesario o incluso ofensivo. Sin embargo, ante la ausencia de un organismo internacional regulatorio, no pasará mucho para que empiecen a brotar los hoteles de 8 y 9 estrellas", sostiene el ejecutivo.

Fuente: Sitio Web lanacion.com.ar – 04 de septiembre de 2011

Luisem.-

Primer hotel 7 estrellas de España.

El, "resort" dicen sus promotores, que se comenzará a construir en Almuñécar, en Granada, se conviertirá en el primer hotel 7 estrellas de España.

El Ayuntamiento de Almuñécar (Granada) tiene previsto que las obras del hotel de 7 estrellas 'Bahía Fenicia', que se convertirá en el único de España y uno de los pocos de Europa, arranquen después del verano de 2011. el proyecto ya tiene aprobado definitivamente el plan parcial de los terrenos y sólo resta que se culmine la reparcelación y la urbanización, gestiones que, una vez superadas, en un plazo de unos meses, darán paso a la tramitación de la licencia.

La cadena con sede en Singapur, Banyan Tree Holdings, está detrás del proyecto que va a poner en marcha a finales del año 2011 y que puede ser una realidad en algo menos de tres años. La intención es que el hotel Bahía Fenicia pueda abrir sus puertas en el otoño de 2013 en la costa de Almuñécar.

Banyan Tree Holdings, que gestiona complejos turísticos en 23 países, ha ideado un hotel con 200 habitaciones y todos ellos de lujos. Con un presupuesto inicial de 230 millones de euros, tras una reunión entre los responsables del Ayuntamiento de Almuñécar, el representante del grupo promotor del futuro hotel de 7 estrellas, gestionado por el operador Banyan Tree, John Horsted, se ha mostrado muy satisfecho ya que "está quedando un proyecto espectacular".

"Hay muchos aspectos técnicos que hay que concretar y debatir para asegurarnos que todo cumpla al cien por cien la normativa –ha explicado Horsted–. El proyecto de urbanización se aprobará la próxima semana. Estamos avanzando a muy buen ritmo y eso es muy bueno para todos".

En cuanto a las prospecciones sobre el terreno, los promotores afirman estar tranquilos: "Aún no tenemos el informe definitivo, pero según los técnicos no hay ningún problema porque el terreno es firme y sólido".

El Bahía Fenicia de Almuñécar supondrá la creación de unos 600 puestos de trabajo directos, y lo que es más importante, pondrá a la Granada en un sitio privilegiado con estas construcciones de lujo.

Fuente: 20minutos.es // Sitio Web oficial de diariocritico.com de Andalucia.

Luisem.-

FEHGRA busca combatir la competencia desleal.

La Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina (FEHGRA) subrayó la importancia de seguir avanzando en pos de alcanzar normas que desalienten la competencia desleal. En este sentido solicita la ampliación de la base impositiva, es decir de contribuyentes, situación que impulsa la formalidad de la economía.

En sintonía con el empresariado que cumple con sus obligaciones fiscales y previsionales, el presidente de FEHGRA, destaca la necesidad de promover la competitividad, alentar las inversiones y la creación de empleo, a través de herramientas fiscales y operatorias que favorezcan a los que cumplen. Por eso apoya las posibilidades de compras con tarjetas de crédito y las promociones que ofrecen los bancos orientadas al turismo.

Además explica que “sin desconocer la necesidad de mantener el superávit fiscal, es posible avanzar con beneficios impositivos que se ven compensados con la creación de empleos permanentes y la consecuente recaudación de impuestos, tanto por el mayor consumo como por las contribuciones patronales que generarán los mismos”. Subraya la relevancia de lograr la exención del IVA para turistas extranjeros, y la deducción en el Impuesto a las Ganancias sobre los gastos en turismo efectuados dentro del país.

Como entidad empresaria representativa de la hotelería y la gastronomía argentina, FEHGRA tiene el compromiso institucional de debatir y analizar temáticas que acerquen a tener un sistema impositivo y previsional que impulse a un sector integrado por una gran mayoría de PyMEs y reconocido por la gran generación de empleo.

Fuente: Daily Travelling News Nº 2540 del 13 de enero de 2011.

Luisem.-